Станува збор за еден од најголемите проекти за урбана обнова во Европа, сместен покрај атинската ривиера, на просторот на некогашниот аеродром „Елиникон“.

Градот познат пред сè по Акрополот, Партенон и античкото наследство, на тој начин би требало да добие целосно нов лик – модерен крајбрежен центар со луксузно домување, деловни квартови и технологија на паметен град.

Првата фаза од проектот би требало да биде завршена во текот на 2027 и 2028 година, пишува „Дејли мејл“.

9.000 станови и огромен облакодер покрај морето

Еден од симболите на новиот комплекс ќе биде „Riviera Tower“, облакодер кој ќе доминира на крајбрежјето и од кој ќе се протега панорамски поглед кон морето и атинската ривиера.

Поширокиот проект предвидува изградба на околу 9.000 станови, деловни простори, хотели, забавни содржини, паркови и трговски зони.

Меѓу нив ќе биде и „Riviera Galleria“ луксузна трговска и гастрономска зона во која би требало да се сместат меѓународни и грчки модни и угостителски брендови.

Уште поголем ќе биде „The Ellinikon Mall“, за кој се предвидени околу 100.000 квадратни метри трговски простор и дури 340 продавници. Проектантите најавуваат дека одржливоста ќе биде еден од клучните елементи на неговиот дизајн.

Во рамките на проектот се создава и квартот „Little Athens“, замислен како современа станбена зона со технологии за паметно домување, додека „East Village“ првенствено е наменет за семејства.

Може ли Атина да стане новиот Дубаи?

Британскиот „Тајмс“ пишува дека „Елиникон“ придонесува за сè почестите споредби на Атина со Дубаи. Грчката престолнина во последните години привлекува сè повеќе странци, а освен климата, морето и начинот на живот, една од причините се даночните поволности наменети за луѓето кои се преселуваат во земјата.

Федерика Граци, основачка на компанијата „Mitos Relocation“, тврди дека Грција нуди особено поволни услови за одредени групи странци.

„Грција нуди даночни олеснувања за повеќето доселеници. Новите работници, вклучително и класично вработените и дигиталните номади, имаат право на 50 отсто намалување на данокот на доход. Пензионерите плаќаат единствена даночна стапка од седум отсто на сите приходи од странство“, истакнала таа.

И покрај растот на цените во последните години, трошоците за живот и понатаму се конкурентни во споредба со дел од Западна Европа. Според податоците на „Numbeo“, кои ги наведува „Дејли мејл“, кириите се речиси 60 отсто пониски отколку во Обединетото Кралство.

Грција нуди и неколку видови дозволи за престој за дигитални номади и пензионери, како и програма за „златна виза“ поврзана со инвестиции.

Градот се менува

Атина притоа повеќе не ги привлекува странците само со античките споменици и туристичките квартови. Градот во последните години поминува низ значителна трансформација, а некогашните работнички населби, како Неос Космос, добиваат нови ресторани, галерии, културни простори и театри.

„Елиникон“ би требало да ја подигне таа трансформација на сосема ново ниво.

Таму каде што со децении слетувале авиони, сега се создава целосно нов дел од градот – со илјадници жители, облакодер покрај морето, луксузни продавници, канцеларии, хотели и големи зелени површини.

Доколку плановите се реализираат, панорамата на Атина каква што ја познаваме денес би можела значително и драматично да се промени во текот на следните неколку години.