Домувањето е голем проблем низ цела Европа. Проблемот не е само достапноста, туку и прифатливоста, при што домувањето е особено скапо во главните градови, големите урбани средини и туристичките дестинации.

Цените и кириите на недвижностите значително варираат низ цела Европа. Па, во кои земји и градови е најскапо да се купи куќа или стан во 2026 година? Колку чини квадратен метар? И колку пари се потребни за да се купи стан во центарот на градот?

Извештајот „Мапирање на светските цени 2026“, објавен од Истражувачкиот институт на „Deutsche Bank“, ја споредува цената по квадратен метар за купување стан во центарот на градот во 69 градови, од кои 28 се наоѓаат во Европа.

Швајцарија е најскапата земја за купување куќа

Два швајцарски града се на самиот врв, што ја прави Швајцарија најскапата земја за купување недвижен имот во градските центри. Цената по квадратен метар за стан е 22.910 евра во Цирих и 19.439 евра во Женева.

За стан од 80 квадратни метри, ова би значело цена од околу 1.833.000 евра во Цирих и 1.555.000 евра во Женева.

Лондон е на третото место со цена од 17.241 евра (14.782 фунти) по квадратен метар. Значи, стан од оваа големина би чинел околу 1.379.000 евра или 1.183.000 фунти.

Лондон е 35% поскап од Париз

Иако Париз е следен на листата, недвижностите во француската престолнина се релативно поевтини отколку во Лондон. Цената по квадратен метар е 12.771 евра. Купувањето стан во центарот на Лондон е околу 35% поскапо отколку во Париз.

Виена ги заокружува првите пет со цена од 12.483 евра за квадратен метар.

Само два града во првите пет доаѓаат од најголемите европски економии: Лондон во Обединетото Кралство и Париз во Франција.

Најскап град во Германија е Минхен со 11.435 евра за метар квадратен.

Меѓу првите 10 се и Луксембург (11.011 евра), Копенхаген (10.191 евра), Стокхолм (10.037 евра) и Осло (9.785 евра). Цената во норвешката престолнина паѓа под границата од 10.000 евра.

Три нордиски градови се меѓу првите 10, додека Хелсинки е на 13-то место со 8.431 евра за метар квадратен.

Милано и Амстердам се наоѓаат веднаш над главниот град на Финска, со цени од 9.378 евра и 9.273 евра за метар квадратен.

Прага е поскапа од Мадрид и Берлин

Прага е поскапа од главниот град на Шпанија и Германија. Цената на квадрат за купување стан во центарот на градот е 8.352 €.

Ова се споредува со 7.831 евра во Мадрид и 7.613 евра во Берлин. Следува Рим со 7.328 евра за метар квадратен.

Цената сѐ уште е над нивото од 7.000 во Даблин (7.185 евра) и Франкфурт (7.162 евра), додека над 6.000 е во Лисабон (6.636 евра) и Барселона (6.485 евра).

Најевтини градови: Истанбул и Атина

Истанбул е најевтиниот европски град на листата со цена од 2.646 евра за квадратен метар, по што следи главниот град на соседна Грција, Атина, со 3.442 евра.

Брисел, главниот град на ЕУ, е исто така меѓу најевтините градови и е на третото место одзади. Цената по квадратен метар за купување стан таму е 4.380 евра.

Бирмингем во Обединетото Кралство (4.671 евра) е исто така под границата од 5.000 евра, додека Будимпешта (5.243 евра), Варшава (5.443 евра) и Единбург (5.708 евра) се над ова ниво.

Едноставниот просек за овие 28 градови е 9.090 евра за квадратен метар.

Врз основа на ова, цената на стан од 80 квадратни метри надминува 1 милион евра само во четири града. Цирих всушност е близу 2 милиони евра, додека Женева е над 1,5 милиони евра.

Просечната цена за стан од 80 квадратни метри на оваа листа би била околу 727.000 евра.

Хонг Конг е најскап, Каиро најевтин

Меѓу сите 69 градови во извештајот, Хонг Конг е најскап со 23.790 евра за квадратен метар, по што следат Цирих (22.910 евра) и Сеул (21.897 евра).

Најевтините градови се Каиро (784 евра) и Јоханесбург (913 евра), двата под границата од 1.000 евра.

Податоците во извештајот се базираат на информации од платформите „Numbeo“ и „Deutsche Bank“. Тие се конвертирани во евра со користење на просечните девизни курсеви на Европската централна банка за првата половина од 2026 година.

Извор: „Euronews.com“