Хрватска планира да воведе нови правила за издавање на приватно туристичко сместување од 2027 година, со што се бара секој објект да има официјален регистрациски број. Овие мерки се дел од европска регулатива која има за цел да ја зголеми безбедноста, транспарентноста и да го намали нелегалното издавање на сместувачки капацитети. Платформите како Booking.com и Airbnb ќе бидат задолжени да ги отстрануваат огласите без валиден регистрациски број.
Според најавените измени, од 2027 година ќе се воведат нови правила за издавање на приватно туристичко сместување во Хрватска, кои значително ќе го изменат начинот на нудење апартмани и куќи за одмор.
Законот предвидува дека сите сопственици на објекти треба да добијат официјален регистрациски број, без кој нема да им биде дозволено да ги рекламираат своите сместувачки капацитети на познатите платформи Booking.com и Airbnb.
Оваа новост предизвика реакција меѓу туристите, особено од Германија, која е најголема група странски гости во Хрватска.
Во иднина, приватните апартмани и куќи ќе мора да бидат регистрирани со конкретен број, иако законот сè уште не е официјално усвоен, најавените промени предизвикуваат реакции меѓу туристичките оператори и гости ширум Европа.
Предлогот е новите правила да стапат на сила од 1 јануари 2027 година, со што се информираше на 10 мај 2026 година.
Согласно законскиот нацрт, секој приватен издавач задолжително ќе треба да се регистрира преку специјален онлајн систем и да добие свој регистрациски број, што ќе биде неопходен услов за огласување и издавање на туристички објекти.
Директорот на туристичката заедница во Хрватска потенцира дека ќе биде осигурано доволно време за прилагодување и регистрација откако законот ќе влезе во сила.
Експертот за права на патници од Германија нагласува дека туристите кои ќе резервираат сместување во 2026 година нема да треба да се загрижуваат.
Овие правила се дел од нова регулатива на Европската унија од април 2024 година, која има за цел да ги регулира податоците за краткорочно изнајмување. Сите земји членки треба да ја применат оваа уредба од мај 2026 година.
Главната цел е да се зголеми транспарентноста и безбедноста на туристите, како и да се обезбеди дека изнајмувањето на сместувањето е во согласност со законските норми.
Исто така, властите во Хрватска сакаат да ги намалат нелегалните активности и сивата економија во туристичкиот сектор.
Како ќе влијае ова на туристите?
Од 2027 година, гостите ќе можат лесно да проверат дали сместувањето е официјално регистрирано. Намената на Booking.com, Airbnb и другите платформи ќе биде да отстрануваат објекти без валиден регистрациски број.
Приватните издавачи без соодветна регистрација повеќе нема да можат да нудат или рекламираат сместување, а за неусогласување се предвидени казни.
Важно е да се напомене дека новите одредби не се однесуваат на хотели и кампови.
Поголема безбедност и помалку лажни објави
Според експертите, воведувањето на таков број ќе им помогне на патниците да ги идентификуваат вистинските сопственици на сместувањето, што ќе придонесе за поголема доверба при резервациите.
Туристите што резервираат некатегоризирано сместување нема да имаат правни последици.
Реакции од Booking и Airbnb
Платформата Booking.com ја поздрави новата регулатива на ЕУ, наведувајќи дека обезбедува јасни и унифицирани правила за пазарот на краткорочно изнајмување.
Тие исто така нагласија дека краткорочниот изнајмом игра значајна улога во туризмот, но треба да се почитуваат и влијанијата врз локалните заедници.
Airbnb најави соработка со државните институции и поддршка за соодветни и прецизни прописи за изнајмувањето.
